定金與訂金的區(qū)別

　　1、二者適用范圍不同
定金擔保方式適用于多種多樣的合同中；而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。
　　2、二者的定義不同
定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現(xiàn)，由一方在履行前預先向對方給付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物；訂金是預訂所付的錢，是當事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。
　　3、二者產生的基礎法律關系不同
定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力；而訂金合同是主合同的一部分，依約定應支付訂金而未交付的，主合同不成立。
　　4、二者的作用不同
定金一經給付，則發(fā)揮制裁違約方，補償守約方的功能；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導致解除合同的情形時，收取訂金的一方需要退還訂金給付款方。
　　5、二者的功能不同
訂金不具有債的擔保功能，其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的行為。
　　6、二者收取的金額不同
定金的金額需要由當事人來約定，但是不能超過法律的規(guī)定，也就是合同標的物價格的20%，超出規(guī)定的金額也不具有定金的效力。而訂金也是由雙方約定，并未有嚴格的規(guī)定。
　　7、二者退還資金不同
定金不能退換，而訂金可以退還，如果定金收受方違約，必須要雙倍定金金額賠償，訂金直接全額退還即可。
 

　　定金與訂金的區(qū)別哪個可以退
　　定金表明對合同有擔保性質的資金。支付定金后，你單方面后悔不履行合同，就不能要求退還定金。 倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，則賣家要雙倍返還定金。

　　很多人看房買房，買家剛開始看房不錯就定了，之后又看到另外的樓盤更便宜，一旦你反悔，想要回定金， 這屬于你單反后悔，對方是可以不退你交的定金的。反過來賣方萬一覺得有出價更多的新買家，不想賣給你了，就要退還你雙倍定金。
　　但是訂金就不同了，因為法律上規(guī)定訂金是被視為合同可以履行情況下而預先支付的合同款項。也就是說如果合同執(zhí)行中不出亂子，那么訂金就是合同付款金額中的一小部分。但如果合同執(zhí)行不了，不管是哪一方的責任， 訂金都是可以退的 。
　　商家不退定金怎么辦
　　首先我們要明白定金的性質，定金一般是買受人與商家之間就保證買賣的順利進行而由買受人向商家支付的具有擔保性質的款項，是由法律明確規(guī)定的一種擔保方式，這與訂金是不相同的。如果出賣人不履行約定的義務，不僅需要退還，而且需要雙倍退還買受人交納的定金。明白了定金的性質，我們不僅可以通過以下途徑取回自己的定金，而且可以是雙倍的哦：
　　1、表明自己的態(tài)度，和商家積極協(xié)商;
　　2、提請電商平臺或者工商部門介入;
　　3、委托律師通過法律途徑解決。